某小区10号楼地基处理工程
地基处理方案设计、地基处理施工总承包。
一、工程概况
本工程为某小区10号住宅楼，砌体结构，地上五层（局部六层），地下一层，基础形式采用墙下条形基础。根据主体设计文件，本工程地基基础设计等级为丙级，第1、2层土属I级非自重湿陷性黄土，采用3:7灰土换土垫层处理，垫层厚度1米。
房屋使用期间发生不均匀沉降，房屋墙体已经产生明显裂缝。经其他施工单位简单处理后效果不明显，沉降观测数据表明，房屋仍在缓慢沉降。为防止房屋继续沉降，确保房屋结构安全，结合房屋周边环境和土层情况，对房屋地基进行整体加固处理。
二、加固方案
现场勘察发现，房屋整体位于回填区，且使用期间地下管道漏水严重，分析房屋沉降原因应该为漏水导致回填土沉降，局部原状黄土失陷。
针对房屋沉降原因，此地基处理方案采用注浆和钢管桩的方法，注浆可改善地基土密实度并形成防水板块，碎石钢管桩提高注浆的可靠性，增强建筑物基础稳定性。
地基处理完毕后，将原条基连为整体式钢筋混凝土筏板，增强房屋抵抗不均匀沉降的性能。
最后将房屋周边易渗水处（南侧和西侧）做一层三七灰土垫层进行防水。
三、施工参数
注浆管按成孔大小分为两种，注浆管1成孔直径80mm，间距1.4m，井字形布置，长度9m（局部长度6m），数量241根，总长度2043m；注浆管2成孔直径150mm，间距1.0m，梅花形布置，长度12m，数量81根，总长度972m。
碎石钢管桩成孔直径150mm，内纵墙位置间距1.2m，其他位置间距1.5m，长度12m，数量592根，总长度7104m。
注浆管采用DN20铁管，壁厚1.5mm，下部1/2长度开花孔，花孔间距200-300mm，花孔直径5-8mm。
碎石钢管桩钢管采用DN100铁管，壁厚3mm，钢管内插入注浆管，在钢管内外填充碎石，碎石直径5mm-10mm，碎石填充前过筛。
注浆材料Po42.5级纯水泥和水玻璃，水灰比1.0，水泥：水玻璃＝1:0.15-0.20，注浆压力2.0MPa。
新加筏板厚度300mm，C30混凝土浇筑。
三七灰土垫层埋深1.5m，厚度1m，房屋南侧处理至土坡坡脚处，其余位置宽度5m。
四、加固效果
本次地基加固施工从进场到验收，共历时62天。施工时对房屋进行了沉降观测，并在施工完毕后又观测了5个月。沉降观测数据表明，施工时房屋附加沉降较小，施工后房屋沉降已趋于稳定。